Immobilier à Montmartre

Pour habiter à Montmartre et y trouver un logement, il existe plusieurs solutions :
- les agences immobilières
- les sociétés de gestion locative
- les petites annonces sur Internet (de type pap.fr, ...)

Les Agences immobilières sont nombreuses et incontournables à Montmartre, vous en trouverez rue Ravignan, rue des Martyrs, rue Yvonne le Tac, rue des Abbesses, rue Lepic, avenue Junot pour n'en citer que quelques-unes.

Plus traditionnellement, on peut déposer une petite annonce sur des poteaux ou chez les épiciers de quartier pour signifier que l'on recherche un T1, T2 dans le quartier des Abbesses ou Lamark ...mais sans garantie de résultat.

Le marché de l'immobilier à Montmartre a beaucoup évolué en un siècle, on est passé progressivement d'une butte Montmartre agricole dotée de quartiers ouvriers et d'artistes à un ensemble de quartiers aujourd'hui accessibles à une clientèle plus aisée mais néanmoins hétéroclite, jeunes cadres dynamiques, intermittents du spectacle, ingénieurs, fonctionnaires etc ...

Un passionnant ouvrage, la "Vie secrète de Montmartre" de Patrice Mellot truffé de superbes photographies de la fin du XIXème au début du XXème siècle, montre le côté bucolique de la Butte, les maisons paysanes et les quartiers ouvriers.

De nos jours, la butte montmartre est devenue un peu plus bourgeoise mais son charme reste authentique.

Investir en immobilier à Montmartre pour louer. Le saviez-vous ?

Immobilier neuf à Montmartre

Il existe quelques programmes immobiliers neufs à Montmartre, constitués soit d'appartements classiques (ex : rue Caulaincourt) soit de lofts.

Les biens immobiliers neufs bénéficient du dispositif d'investissement Scellier. La loi Scellier vous permet de profiter d'une réduction d'impôt égale à 25 % du prix de revient du bien immobilier à condition d'acheter neuf et de s'engager à le louer pendant neuf ans. Cette réduction s'étale sur neuf années. A partir de la 10ème année, vous pouvez habiter le bien Immobilier loi Scellier à votre tour. Par exemple, avec l' achat d'un appartement Scellier de 150000 euros, vous pourrez déduire de vos impôts 37500 euros sur 9 ans (soit 4166 euros par an).

Immobilier ancien à Montmartre

On trouvera plus facilement à Montmartre des petites surfaces de type T1 et T2. Mais il sera possible de dénicher pour les plus aisés d'entre vous sur le haut Montmartre quelques biens immobiliers de prestige (Villa Léandre, avenue Junot, ...)